Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, ev sahipleri ve kiracılar arasında var olan uyuşmazlıkların büyük bir kısmının arabuluculuk yoluyla çözüldüğünü bildirdi. Bu süreç, tam 20 bin kişiyi mahkeme koridorlarından uzak tutmayı başardı.
Arabuluculuk hizmetlerinde kaydedilen başarı, sayılara yansıyarak 10 binin üzerinde dosyanın anlaşmayla sonuçlanmasına olanak tanıdı. Bu sonuçlar, adalet mekanizmasına olan yükün hafiflediğinin açık bir göstergesi.
Arabuluculuk sürecinin etkinliği, son iki haftada sağlanan 3 binin üzerindeki anlaşma ile bir kez daha kanıtlandı. Arabulucu Avukat Umut Metin'in paylaştığı verilere göre, anlaşma sayılarında görülen bu artış, her ay görülen 20 bin kira uyuşmazlığı davasının 3500 seviyelerine gerilemesine katkı sağlamış durumda.
Özellikle kira uyuşmazlıkları başta olmak üzere, gayrimenkul paylaşımı gibi konularda arabuluculuk yoluyla sağlanan anlaşmalar, bu sürecin ne kadar işlevsel olduğunun altını çiziyor. Ortak mülkiyetin giderilmesi ve aile içi meselelerde de arabuluculuk hizmeti, barışçıl çözümlerin önünü açıyor.
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki uyuşmazlıkların büyük bir kısmının arabuluculuk yoluyla çözüldüğünü bildirdi. Bu süreç, tam 20 bin kişiyi mahkeme koridorlarından uzak tutmayı başardı.
Arabuluculuk hizmetlerinde kaydedilen başarı, sayılara yansıyarak 10 binin üzerinde dosyanın anlaşmayla sonuçlanmasına olanak tanıdı. Bu sonuçlar, adalet mekanizmasına olan yükün hafiflediğinin açık bir göstergesi.
Arabuluculuk sürecinin etkinliği, son iki haftada sağlanan 3 binin üzerindeki anlaşma ile bir kez daha kanıtlandı. Arabulucu Avukat Umut Metin'in paylaştığı verilere göre, anlaşma sayılarında görülen bu artış, her ay görülen 20 bin kira uyuşmazlığı davasının 3500 seviyelerine gerilemesine katkı sağlamış durumda.
Özellikle kira uyuşmazlıkları başta olmak üzere, gayrimenkul paylaşımı gibi konularda arabuluculuk yoluyla sağlanan anlaşmalar, bu sürecin ne kadar işlevsel olduğunun altını çiziyor. Ortak mülkiyetin giderilmesi ve aile içi meselelerde de arabuluculuk hizmeti, barışçıl çözümlerin önünü açıyor.
Arabuluculuk sistemi sayesinde, uyuşmazlıkların çözüme kavuştuğunu görmekteyiz. Günümüzde, arabuluculuk sayesinde yargıya taşınan dava sayılarında yüzde 75 ile 80 arasında bir azalma yaşandığı görülüyor. On binlerce anlaşma bu süreç içerisinde başarıyla sonuçlandırıldı.
Gerçekten de arabuluculukla anlaşma sağlanan dava sayısı giderek artıyor. Kaliteli ve etkin bir arabuluculuk süreci, kira gibi günlük hayatın olağan uyuşmazlıklarına dahi kalıcı çözümler getirebiliyor. Bu yöntem, tarafların yıllar süren dava masrafları ve zaman kayıplarına son vererek, toplumsal barışın tesisi adına önemli bir rol oynuyor.
Özellikle kira anlaşmazlıkları söz konusu olduğunda, arabuluculuk ile etkin çözümler sunuluyor. Örneğin, on yıldan uzun süren kira ilişkilerinde yaşanan geçmiş dönem kira bedeli ihtilafları, mahkeme sürecine gitmeden, arabulucular sayesinde çözüme ulaşıyor.
Eğer bir kira anlaşmazlığı örneğini inceleyecek olursak, kiracı ile ev sahibi arasında yıllar süren bir ilişki sonrası karşılıklı uyuşmazlıklar ortaya çıktı. Ev sahibi, piyasa koşullarının altında bir kira bedeliyle karşı karşıya kaldığı için, kiracının tahliyesini talep etmekteydi. Arabuluculuk sürecinde belirlenen tahliye tarihi ile bu sorun adil bir şekilde çözümlendi. Kiracı, anlaşma sağlanması durumunda tahliye olmayı kabul etti ve yüksek bedelle yeni bir kira anlaşması yapıldı.
Kiracı ile mülk sahibi arasındaki tahliye süreci, arabuluculukla yeni bir boyut kazandı. Özellikle anahtar teslimi konusunda yaşanan mevcut sorunlar, arabuluculuk sayesinde kolaylıkla aşılabiliyor. Görüşmeler sonucu, tahliye günü kiraya verenin anahtarları kabul etmemesi durumunda, arabulucunun anahtarları teslim alarak tahliyenin tamamlandığını kayıt altına alması, bu sorunlara pratik bir çözüm sunuyor.
Kiracının zor durumda bırakılmasına veya mülk sahibinin mağduriyet yaşamasına izin verilmeksizin geliştirilen bu yeni düzen, arabuluculuk anlaşmasının esnek ve yenilikçi yüzünü ortaya koyuyor. Taraflar arasında sağlam bir köprü görevi gören arabulucular, söz konusu meseleleri çözümleyerek hem kiracıyı hem de mülk sahibini rahatlatıyor.
Arabuluculuk süreci, mahkemelerin yükünü hafifletmekte de etkili oluyor. Anahtar tesliminden tahliye sürecine kadar birçok konuda arabuluculukla sağlanan uzlaşı, yargıda karşılaşılan uzun ve zahmetli süreçlerin önüne geçiyor.
Arabuluculuk faaliyetlerinin, dava sayılarını azaltmadaki rolü inkar edilemez. Eylül ve ekim aylarında açılan dava sayısının önceki dönemlere kıyasla ciddi oranda düştüğü gözlemlendi. Aylık ortalama 3500 dava ile önceki aylardaki 20 binlik dava yoğunluğunun büyük oranda azaltıldığı bilgisi, arabuluculuğun başarısını kanıtlar nitelikte.
Etkin bir arabuluculuk süreci, tahliye günü yaşanabilecek olası çıkmazlara son veriyor. Kiracıların ve mülk sahiplerinin karşılaştığı en yaygın sorunlardan biri olan anahtar teslimi meselesinde arabulucular, teslim alma görevini üstlenerek sürecin sağlıklı ilerlemesini sağlıyor. Bu uygulama, adil ve hızlı bir çözüm yolunu işaret ediyor.
