Kapaklı’da 17 yıldır emlakçılık yapan ve Oktay Emlak işletmesinin sahibi Göksal Oktay, Kapaklı’daki güncel daire kiraları hakkında bilgi verirken, yeni yıldaki kira beklentisini de açıkladı.
“15 BİN TL’NİN ALTINDA DÜZGÜN BİR DAİRE BULAMAZSINIZ”
Kapaklı’da düzgün bir dairenin 15 bin TL’nin altında bulunmayacağını söyleyen Oktay, “İsmet Paşa Yıldız Kent dediğimiz bölgede Emlak Konutları’nın oralar elit bir bölge olduğu için oralarda rakamlar bir tık yüksek gidiyor. 17-18 bin TL’ye 20 bin TL’ye eşyalı daireler gidiyor. Eşyasız daireler 15-16 bin TL’ye gidiyor. Cumhuriyet Mahallesi’nde de belediyenin, hastanenin oralarda sıfır daireler 17-18 bin TL’yi gördü. Eşyalı 1+1’ler 15 bin TL’ye kadar çıktı. Cumhuriyet Mahallesi’nin hastane bölgesindeki kiraların daha yüksek olacağına inanıyorum. Çünkü hastane açıldığı zaman kiralar da yükselecek. Şehir içinde de Kapaklı’nın merkezinde 15 bin TL’nin altında düzgün bir daire bulamazsınız.” dedi.
“YILBAŞINDA SONRA 20 BİN TL’Yİ GÖRÜRÜZ”
Yeni yılla birlikte kiralarda da bir artış beklediğini belirten Oktay, “Daire kiraları yeni yılda asgari ücretle birlikte artacaktır. Şöyle söyleyeyim daire fiyatları 3 milyon TL’ye, 3 milyon 500 bin TL’ye çıkarsa ev sahibi dairesini 10 bin TL’ye kiraya vermez. O da diyecek kira 20 bin TL. Bu sefer asgari ücret maksimum 20 bin TL olacak. Yine piyasa daralacak. İnsanların alım gücü zorlaşacak. Eskiden karı koca fabrikada çalışan bir çift daire alabiliyordu, araba alabiliyordu. Herkes şimdi sıkıntı yaşıyor. Ya arabasını satıp daireye giriyor ya da ikinci el dairesini satıp sıfır daire almak zorunda kalıyor. Belirli bir bütçe olmadan sıfır daire alınmıyor. Şu anda Kapaklı gibi bir yerde Emlak Konutları’nın orada 17-18 bin TL’ye kiralık daireler var. Yıldız Kent’te yine aynı. Yılbaşında sonra 20 bin TL’yi görürüz.” şeklinde konuştu.
