Çerkezköy Emlakçılar Derneği Başkanı Daimi Tavan, TOKİ’nin veya yerel yönetimlerin Çerkezköy’de ucuz maliyetli konut üretmesi gerektiğini vurguladı.
“UCUZ KONUT YOK”
Tavan, “Bölgemiz sanayi bölgesi, hep çalışan emekçi kesim var ama ucuz konut yok. Devlet TOKİ bünyesinde konut üretmesi lazım. Bizim yerel yönetimlerin varsa imkanı ucuz maliyetli, kar gütmeden, konut yapıp vatandaşa verebilecek durumları varsa bunu da yapmaları gerekiyor.” dedi.
“EN ÇOK SIKINTIDA OLAN SEKTÖRLERDEN BİRİYİZ”
Emlakçıların yaşadığı sorunlara da değinen Tavan, “Biz ilgili illerdeki yatırımcıları buluruz, bölgenin kalkınmasına istihdam sağlayacak düzeydeki yatırımcıları bölgeye taşır, bölgede sanayileşmede ve konut finansmanında yatırım hakkında yatırımcıları bölgeye getiren ana meslek kuruluşu biziz. Mevcut ekonomik durum, bizim mesleğimizi de olumsuz etkiledi. En çok sıkıntı da olan sektörlerden biri bizimki. Para politikaları, bölgedeki emekçilerinin alım gücünün düşmesi, konut sahibi olamama ihtimalinin her geçen gün arttığı bu günlerde her ne kadar onaylamasak da hisseli satışların olmasından dolayı rahatsızlığımızı hala belirtiyoruz. Küçük yatırımcı artık bir şeyleri alamaz hale geldi. İşini doğru yapan emlakçıların hakkının verilmesi gerekiyor.” dedi.
“GAYRİ RESMİ SEKTÖR OYUNCULARI DENETLENMELİ”
Piyasadaki gayri resmi sektör oyuncularının denetlenmesi gerektiğini belirten Tavan, “Piyasadaki gayri resmi sektör oyuncularının varlığını biliyoruz. Biz bu durumu çok söyledik, yorulduk.
Emlakçı bu süreçte zor bir durumdan geçiyor. Gayri resmi sektör oyuncularıyla ilgili gerekli denetimlerin yapılması gerekiyor. Kontrol dışı emlakçılık yapan birçok sektör oyuncusu var. Biz işimizi hakkıyla yapmaya çalışıyoruz. Sektörde yetişmiş insanların bu mesleği benimsemesini istiyoruz. Bu mesleği para kazanmaktan ziyade, yatırımcının doğru lokasyonda kendini güvende hissedebilmesini istiyoruz. İşimizi yapmamız birçok anlamda zor. Bu gün bölgedeki ihtiyaçları önceden tespit edip, buraya meslek gruplarını getirmekte çok çaba sarf ediyoruz. Bölgedeki halkın doğru yatırım yapabilmesini sağlamaya çalışıyoruz.” şeklinde konuştu.
“VERDİĞİMİZ HİZMETİN KARŞILIĞINI ALAMIYORUZ”
Verdikleri hizmetin karşılığında hak ettikleri ücreti almakta zorluk yaşadıklarını ifade eden Tavan, “Devletin belirlediği yüzde 2 satıcıdan, yüzde 2 alıcıdan net komisyonu alabilen arkadaşı ben bu güne kadar duymadım. Bize gelince parası biten bir sektörüz biz. 2-3 milyona evini alır, devlete de vergisini öder ama emlakçıya gelince emlakçının yaptığı işi gereksiz gören bir düşünce var. Bu nedenle birçok müşteriyi geri çevirdiğimiz oluyor. Ben bu işi yaparken devlete vergimi ödüyorum. Devlete vergi ödüyorsam da müşteriden hakkımı talep ediyorum ama verdiğimiz hizmetin karşılığını alamıyoruz.” diye konuştu.
“ÇERKEZKÖY KIZILPINAR ARASINDAKİ BÖLGEDE SORUN ÇÖZÜLMELİ”
Çerkezköy’le Kızılpınar arasında kalan bölgedeki sorunun çözülmesi gerektiğini söyleyen Tavan, “Çerkezköy’de geçmişten gelen eksikliklerden dolayı, halen daha düzeltilemeyen, en son yaptığımız görüşmelerde sonuca yaklaşıldığının söylendiği gümrük üstündeki Çerkezköy’le Kızılpınar arasında kalan bölgedeki sorunun çözülmemesi hem yatırımcının bölgeye bakışını değiştiriyor, hem de biz emlakçıların hareket akanını düşürüyor. Bölgede güven ortamı zorlaşıyor.” dedi.
